Продажа Арендного бизнеса, ЮАО, Царицыно. Первая линия домов

Продажа Арендного бизнеса, ЮАО, Царицыно. Первая линия домов улицы Медиков. В шаговой доступности от станций метро: «Царицыно», «Кантемировская».
Интенсивный утренний, дневной и вечерний трафик. Напротив витрин помещения расположен пешеходный переход к больнице, школам.
В 20метрах расположена остановка общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта.

Сложившееся торговое окружение: соседнее помещение: Почта Банк. В радиусе 100 метров Сбербанк, аптека Живика.
Коммерческое помещение расположено в большом жилом массиве c плотной застройкой.

Технические характеристики:
1ый этаж. Строенно-пристроенная части 12-ти этажного жилого дома.
3 отдельные входные группы. Планировка - зальная.
Электрическая мощность - 40квт. Высота потолков - 3,5метра.

Комерческие условия:
Общая площадь - 140м
Арендатор - продуктовый сетевой магазин «вкусвилл». 11месячный договор. Магазин уже работает 4ый год.
мап - 700 000р
Коммунальные услуги компенсирует арендатор
Стоимость объекта -
Стоимость 1-го кв.м -
Окупаемость - 10лет
Доходность - 10%
Собственность: ип
Форма договора: дкпн

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить