Предлагается в продажу отдельностоящее трехэтажное офисно-торговое

Предлагается в продажу отдельностоящее трехэтажное офисно-торговое здание, расположенное по адресу: г.Москва, ул.Черняховского, 17а
Объект расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт». Окружен плотным жилым массивом, в том числе ЖК «Черняховского 19» от компании пик и ЖК Аэробус.
Общая площадь 2 462,4 кв.м. Высота потолков: первый этаж 6 м, второй и третий 2.8 м. Количество электроэнергии 100 квт. Зона разгрузки, парковка перед зданием и во внутреннем дворе.
1 этаж- 998,4 кв.м. Верный, Вкусвилл, аптека. Совокупный мап – . Совокупный гап – . Окупаемость – 9 лет (без учёта индексации).
2 этаж- 771,8 кв.м, торговая галерея. Планируемый мап –Планируемый гап –Окупаемость – 9 лет (без учёта индексации).
3 этаж- 692,2 кв.м, офисы. Сдан в аренду 15-ти арендаторам, краткосрочные договоры. Потенциальный мап –
Покупка Торгового центра целиком:
Совокупный мап –
Совокупный гап –
Срок окупаемости – 8,5 лет (без учёта индексации) Доходность – 11,11%
Стоимость

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить