Продается помещение с арендатором - магазином Магнит, мосаптека,

Продается помещение с арендатором - магазином Магнит, мосаптека, Додо Пицца, Мясницкий ряд. Договор на 5 лет, фиксированный ежемесячный платеж, индексация 6%, окупаемость – 10 лет.
СЗАО, Фабрициуса, 22к1, ближайшая станция метро Сходненская расположена в 8 минутах пешком. Первая линия домов, на пересечении улиц Новопоселковой и Фабрициуса, в окружении жилого массива, отличная визуализация объекта.
Первый этаж встроено пристроенной части жилого 18-ти этажного дома, общая площадь - 1106 кв.м, десять отдельных входов, витрины по фасаду, открытая планировка, выполнена отделка арендатором, высота потолков - 2.80 метра, выделенная эл.мощность - 250 квт, приточно-вытяжная система вентиляции, 2 мокрые точки, зона погрузки разгрузки, получена алкогольная лицензия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - (целиком)
Стоимость 1 кв.м.
Собственность Физ.лицо, ип, ооо, оао.
Форма налогообложения усн, ндс
Форма продажи по дкпн, по дкпн с обременением в виде ипотеки (указать нам какой срок и какая процентная ставка)
Прогнозируемая окупаемость: 10 лет.
Доходность: 10%

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить