Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Город-парк «Переделкино

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Город-парк «Переделкино Ближнее» — масштабный проект с богатой многофункциональной инфраструктурой, расположен в районе Переделкино, в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе и 10 минутах пешком от станции метро Рассказовка
Жилой комплекс граничит с крупным районом Москвы (ЗАО) – Новопеределкино (население 115 тыс. человек).
Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов. Площадь коммерческих помещений варьируется от 50 кв. м до 250 кв. м, что позволяет разместить магазины и услуги различного профиля. Таким образом арендаторы помещений образуют необходимую инфраструктуру, отвечающую запросам различных категорий жителей.
Кроме популярных профилей, таких как магазины продуктов, салоны красоты и аптеки, в жилом комплексе представлены:
• кафе и рестораны,
• магазины непродовольственных товаров (детские товары, товары для дома, стройматериалы, цветы, канцтовары),
• спортивные учреждения (школы танцев, центр емс-тренировок),
• стоматологии,
• частные детские сады,
• зоомагазины и ветеринарная аптека.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 378.9 кв.м.;
гап с ндс без эксплуатац. -
Доходность - 9,5%
Окупаемость по первому году - 10 лет;
Стоимость пула с арендаторами (4 помещения) -

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить