В продажу предлагается арендный бизнес по адресу: г. Москва, ЮАО,

В продажу предлагается арендный бизнес по адресу: г.Москва, ЮАО, Каширское шоссе, 62/2.

Первая линия домов, вечерняя сторона Каширского шоссе.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Густонаселенный жилой массив, поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, пешеходный переход

1-й этаж 5-ти этажного жилого дома (Дом не включен в программу реновации). 3 отдельных входа.
Витринное остекление, электрическая мощность - 40 квт, высота потолков - 4 м.
Отличная визуализация. Размещение рекламы на фасаде.
Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 440,8 кв.м
Арендаторы:
Сетевой Магазин Люстр «Regenbogen»
(долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2019 г, с возможностью пролонгации)
Сетевой Магазин Кухонь «зов»
(арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г, с последующей пролонгацией)
Сетевой Магазин Цветов
(арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г, с последующей пролонгацией)
Общий мап -уб, Общий гап -
Окупаемость - 10,1 лет
Стоимость -
Арендодатель находится на усн;
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить