Предлагается в продажу арендный бизнес в ЮВАО по адресу: ул.

Предлагается в продажу арендный бизнес в ЮВАО по адресу: ул. Жигулевская, дом 5, корп. 3, с арендаторами Алкомаркет «Красное и Белое». Получена лицензия, договор зарегистрирован в Росреестре. Открытие в 20-х числах декабря 2019г. (блок 107,7 кв.м) , Wildberries, договор от 10.09.2019 ( блок 139,3 кв.м), Салон красоты договор от 16.08.2019 (Подвал, 208,9 кв.м).
Объект расположен во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома на первой линии, 1-й этаж и подвал, 3 отдельных входа. отдельный входа с фасада. Зальная планировка.
Объект расположен в обширном жилом массиве. Отдельный вход, интенсивный трафик. Сложившаяся торговая зона района.
В пешей доступности от метро «Кузьминки».

Коммерческие условия:
• общая площадь 247 кв.м. (1-й этаж : Блок 107,7 кв.м и 139.3 кв.м, Подвал : 208,9 кв.м.)
• 3 отдельных входа. отдельный вход с фасада. Зальная планировка
• центральные коммуникации
• мап
• доходность - 11,54%
• окупаемость - 8,7 лет;
• Стоимость -

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить