Продаётся ппа на Торговое Помещение - небольшой торговый комплекс

Продаётся ппа на Торговое Помещение - небольшой торговый комплекс расположенный в крупном жилом массиве. 13 минут пешком от метро Преображенская Площадь. Помещение занимает полностью первый этаж (без цоколя и подвалов). Все 1736 кв.м. - полезная торговая площадь! Своя парковка.
Адрес: Москва, ВАО, ул. Краснобогатырская, д. 79с3а.

Помещение Федеральное. Свежий договор на 5 лет с фгупом. Аренда городу составляет 650. в месяц (с ндс). Есть возможность пролонгации и выкупа. Договором официально предусмотрена субаренда.
В настоящий момент 500 кв.м. занимает торговая сеть «магнит». Остальная площадь частично сдана. Заканчивается ремонт. Открытие Торгового комплекса 1 апреля.

Зальная планировка. Высота потолков 3.2 м. Электрическая мощность 150 квт, городские инженерные коммуникации, есть вытяжка. Алкогольная лицензия.
Три входные группы, отдельный вход со двора. Панорамное остекление по всему периметру помещения.

Помещение подходит под любой вид деятельности. Высокий арендный потенциал и интерес со стороны торговых сетей. Есть подтвержденные арендаторы: алкомаркет, пекарня, дом быта, молочные продукты и салон красоты.

Коммерческие условия:
Общая площадь 1736 кв.м.;
Стоимость ппа -;
ппа на ооо (усн 15%), 1 учредитель, он же директор. Быстрый выход на сделку.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить