Предлагается в продажу отдельно стоящее здание расположенное

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание расположенное в 350 метрах по прямой от выхода из м. Белорусская (кольцевая).
Современное здание с ж/б перекрытиями выгодно расположено в офисно - жилом районе Москвы. Высокий пеший и автомобильный трафик. В Июле 2019 года напротив открывается Транспортный Пересадочный Узел. Наземная муниципальная парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд. Свой участок за зданием можно использовать под парковку.
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Грузинский Вал, д. 11с4.

Общая площадь здания 768.7 кв. м. Два этажа без подвала и чердака. Вся площадь полезная и функциональная. Первый этаж и тротуар в одном уровне, нет перепада высоты при входе в здание.
Две презентабельные входные группы. Здание после ремонта. Все городские коммуникации.
Планировка кабинетная с большим количеством окон по всему периметру. Возможна перепланировка. Электрическая мощность 55 квт. Высота потолков: Первый этаж - 2.98 м, Второй этаж - 3.2 м.

Перед зданием организован городской сквер с зонами отдыха и большим количеством деревьев.
Уникальная Локация и соседство с ресторанным кварталом предполагают переоборудование первого этажа в торговые помещения, что в будущем позволит использовать объект как доходный Арендный Бизнес.

Назначение: офис, офис продаж, шоу-рум, медицинский центр, учебный центр.
В данный момент сдаётся в аренду под офисы и салон красоты.

Коммерческие условия:
Общая площадь 768.7 кв.м.;
Земля под зданием подлежит выкупу;
Стоимость -.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить