Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором и окупаемостью

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором и окупаемостью менее 8 лет.
Адрес: г. Москва, ВАО, Нижняя Первомайская, д. 68/7.

Помещение расположено в цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, первая линия. Помещение с окнами в приямках.
Выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Отремонтированы входные группы. Прилегающая территория выложена тротуарной плиткой.
Помещение состоит из двух независимых блоков 299 и 350 кв.м. Каждый блок имеет отдельную входную группу.
Дом не входит в программу реновации.

Помещение находится на перекрёстке улиц. Вывески и входная группа отлично просматриваются. Рядом бесплатная парковка.
Напротив медико-хирургический центр Пирогова и Гостиница Первомайская, рядом 3 института, гимназии. Вокруг массив жилой застройки. В соседнем доме расположен магазин Пятёрочка.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 650 кв.м.;
Действующие арендаторы - Сауна, Салон Красоты, Аптека, Пункт выдачи тк сдек, кофе с собой, Цветы, Табак
Общий месячный арендный поток;
Срок окупаемости - 7.4 лет;
Стоимость -уб;
Собственность на физ. лице.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить