Предлагается на продажу арендный бизнес с сетевым арендатором

Предлагается на продажу арендный бизнес с сетевым арендатором по адресу: Ленинградский проспект 75к1.
Предлагаемый арендный бизнес расположен в САО г.Москвы, трехуровневое помещение в 9-ти этажном жилом доме. Рядом станция метро Сокол. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с фасада.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 501,3 кв.м.
1- этаж - 294,6 кв.м.
антресоль - 64,2 кв.м.
подвал - 142,5 кв.м.
Помещение представляет из себя несколько автономных торговых помещений сданных в субаренду.
Арендатор - аптека горздрав
Долгосрочный договор - до 2022 года.
мап -уб, гап -
Дынные по субаренде - по запросу.
Окупаемость - 14,7 лет
Доходность - 6,8%
Стоимость -уб

горздрав арендует часть помещения, оставшуюся площадь сдает в субаренду магазину продуктов примерно за те же деньги !

Общая стоимость: 230000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить