Продажа готового арендного бизнеса на 1 линии в 150 метрах от

Продажа готового арендного бизнеса на 1 линии в 150 метрах от метро Электрозаводская. Окупаемость 9 лет. Помещение в прямой видимости от выхода из метро.
Торговое помещение расположено по адресу: г. Москва ВАО, ул. Большая Семёновская, д.27к2. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Отдельный вход с первой линии. Большие витринные окна. Возле помещения большая бесплатная парковка.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 196.6 кв.м.
Действующие арендаторы:
Магазин вкусвилл - договор аренды на 11 мес. от 14.11.2017 г. (индескация 7% с 3 года), мап;
Цветочный магазин - долгосрочный договор аренды до 2023 г, (индексация 6%), мап.
Общий мап -уб, гап -
Срок окупаемости - 10 лет
Доходность - 10% (без учёта индексации)
Стоимость -

Общая стоимость: 136800000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить