Предлагается к продаже классический Московский особняк расположенный

Предлагается к продаже классический Московский особняк расположенный на огороженном земельном участке в 7-мь соток. В одной минуте пешком от М Сухаревская.
Дом крепкий, кирпичный, толщина стен 86 см. Перекрытие бетонные так как реконструкция здания проводилась 2002 году, с тех пор у дома собственник не менялся.
Площадь строения 742 кв. м, четыре уровня:
подвал, два этажа и полноценная мансарда.
Два входа, один с первой линии улицы, второй выходит во двор.
Площадь двора обеспечивает свободную парковку 10-12 современных автомобилей и место для корпоративов в центре Москвы.
Земельный участок в аренде до 2062 года, что не повлечёт за собой рост кадастровой стоимости как на дрожжах, если бы земля была оформлена в собственность. Двор и здание оборудованы системами видеонаблюдения.
Электрическая мощность подведённая к особняку 50 квт, позволяет с комфортом использовать здание как офис и возможно жилой дом.
Система вентиляции и отопления устроена таким образом, что зимой в здании тепло а летом всегда прохладно. Тем не менее особняк частично оборудован системами кондиционирования.
Входная группа и парадная лестница в особняке выполнена из зелёного метлахского мрамора, перила лестницы из нержавеющей стали, что в сочетании предаёт входу необыкновенный комфорт и спокойствие.
Толстые кирпичные стены не позволяют проникать внутрь грохоту и шуму вечно гудящих садового кольца и динамичной Сретенке. Современные стеклопакеты добавляют тишины.
Офисная часть здания оформлена в строгом деловом стиле, светлые стены, ламинат, подвесные потолки.
Планировка кабинетная, за исключением подвальной части здания где оборудован зал с барной стойкой. Тут можно перекусить, провести переговоры, брифинг, презентацию.
Ближайшая станция метро Сухаревская находится в одной минуте ходьбы, также пешком можно добраться до Чистых ворот и Тургеневской. Этот имущественный комплекс продаётся по цене 199 мл. вкл. ндс. Что кстати говоря ниже рыночной стоимости на 15%

Коммерческие условия:
Общая площадь - 742 кв.м
Стоимость продажи

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить