Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение,

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: Открытое шоссе 25к2.
Помещение располагается в ВАО г. Москвы. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Дом не включен в программу реновации и расселению не подлежит. Поблизости метро и одноименная станция мцк Бульвар Рокосовского. На первой линии густонаселенного жилого массива. Панорамно - витринные окна, три отдельных входа, обособленная зона разгрузки с торца здания. Парковка на десять машино мест. Высота потолков - 3,35м. Электричество - 45 квт. Рекламное место на фасаде.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 273,4 кв.м.
Арендатор - Ярче
мап -уб, гап -
Долгосрочный договор аренды - 10 лет.
Индексация - 7%
Срок окупаемости - 9,9 лет
Доходность - 10,1 %
Стоимость -

Общая стоимость: 70620000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить