Продается арендный бизнес, помещение с сетевым арендатором, расположенное

Продается арендный бизнес, помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Профсоюзная 152к2.
Помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, в одноэтажном отдельно стоящем здании. 1-я линия домов. Пешая доступность станции метро Теплый стан, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется зона погрузки/разгрузки. Электричество - 119 квт. Витрины, дебаркадеры, парковка. Окружение : Сбербанк, к/т, магазин Пятерочка.
Отдельно стоящее здание 2 201,4 кв.м из них подвал 1098,7 кв.м и первый этаж 1 102,7 кв.м , в центре жилого массива.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 2 201,4 кв.м.
Договор аренды земельного участка 1569 м2 на 25 лет до 2032 года.
Арендатор - сетевой магазин Дочки - Сыночки
мап - , гап -
Окупаемость - 7 лет
Доходность - 14 %
Стоимость -уб

Общая стоимость: 120000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить