1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники.

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 95.5 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 25 квт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
8 лет окупаемость. гап – Арендатор Сеть аптек Самсон-Фарма. Долгосрочный договор на 5 лет с февраля 2019 года, индексация 7%. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.













Объект № 541986номер объекта: 5/541986/310

Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить