Лот № 51343 Уникальное предложение: отдельно стоящий особняк,

Лот № 51343 Уникальное предложение: отдельно стоящий особняк, пристроенный к современному элитному жилому дому. Помещение занимает все 5 этажей. Возможна продажа здания целиком или по отдельности: 1-й этаж (коммерческая недвижимость) площадью 508 кв. м, и квартира, занимающая 2-5 этажи, площадью 447 кв. м. В настоящее время 1-й этаж представляет собой отдельный объект собственности. Его арендатором является спа-салон, но он может быть перепрофилирован под различные виды бизнеса или фронт-офис компании. На этом этаже возможны самые разнообразные планировочные решения, поскольку в нем отсутствуют внутренние несущие стены (только опорные колонны). Высота 1-го этажа - 4 м. Пять мокрых точек, центральное кондиционирование, электрическая мощность 140 квт, система видео наблюдения, пожаротушения и контроля доступа. Вход на 1-й этаж - отдельный, с улицы. Остальные четыре - элитная квартира с эксклюзивной отделкой и обстановкой, полностью готовая к проживанию нового взыскательного собственника. Два верхних уровня – в башне над зданием (см. фото). Все этажи квартиры объединены системой «умный дом», в которую интегрировано управление световым оборудованием, кондиционированием и видео наблюдением, а также контроль доступа, шторы, рольставни и т. п. Управление системой – с сенсорных панелей. Полы – паркет и мрамор. Стены – венецианская штукатурка, гобелены, мрамор. Продуманное освещение: обилие встроенного света, дорогие люстры, светильники во всех помещениях. Шикарные двери, мебель, элементы декора и интерьера. Огромная гостиная и столовая расположены на нижнем уровне квартиры (2-й этаж). Красивая стеклянная винтовая лестница ведет на 3-й этаж здания, где находится основная жилая зона. Она включает две спальни и кабинет. Каждая из этих комнат имеет собственный санузел. Всего в квартире имеется 4 санузла плюс спа-зона: турецкая баня и дополнительный санузел с джакузи и видом из окна на старую Москву. В цену включено одно машиноместо в подземном паркинге. Вход в квартиру осуществляется через подъезд жилого дома, имеющий службу консьержа и просторное лобби. Помещение можно использовать как квартиру для состоятельного собственника или, объединив ее с 1-м этажом, - для организации бизнеса, создания резиденции, головного офиса компании, представительства и т. п. Тихий центр. Отличная инфраструктура в шаговой доступности. Возможна льготная рассрочка от собственника. Документы готовы к сделке. На фотографиях сначала показана квартира, а затем 1-й этаж. Обратите внимание также на поэтажные планы и экспликации. Если у вас остались вопросы, звоните. Видео-тур высылается по запросу.

Этаж/этажность: /5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить