Продается объект общей площадью 430, 30 кв. м, расположенные на

Продается объект общей площадью 430,30 кв.м, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах 2-х этажного здания по адресу: г. Москва, Раушская набережная, д. 28 кадастровый №77:01:0002022:1068. Находится на острове Балчуг, год постройки 1890й - кирпич. Здание является объектом культурного наследия регионального значения – «Жилой дом И.В.Целибеева – И.А.Арсентьева, 1789 г, 1802 г, 1835 г, 1892 г.». В данное время в аварийном состоянии, отключен от инженерных коммуникаций и не эксплуатируется. Услуги и расходы на содержание имущества (за календарный год): охрана объекта – 675 000,0 руб.; годовая арендная плата за зу – 633 609,23 руб. в год; налог на имущество – 96 642,0 руб. Обременения: Охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия от 28.09.2012 г. №16-23/005-490/12. Здание расположено на земельном участке кадастровый №77:01:0002022:2935 площадью 356 кв.м. Земельный участок арендуется у Правительства Москвы. Договор аренды земельного участка №М-01-046280 от 04.02.2015 г, заключен сроком до 17.10.2063 г. Задолженности по коммунальным и налоговым платежам нет. В результате выполнения работ по реставрации и приспособлению объекта для текущего
использования ожидается, что площадь эксплуатируемых помещений, приблизительно, увеличится на 265,4 кв.м. Увеличение площади объекта произойдет, в основном, за счет устройства подвала под зданием – 198,0 кв.м. и устройства мансарды над частью здания – 53,4 кв.м. Прямая продажа от собственника, по договору купли-продажи.

Этаж/этажность: /2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить