Помещение 4951. 0 м2. Арт. БЦ «Минаевский». Продаётся 12-этажное

Помещение 4951.0 м2. Арт.БЦ «Минаевский».
Продаётся 12-этажное административное (нежилое) здание 2014 года постройки, общей площадью 4 951 кв. м, расположенное во 2-ой центральной зоне города Москвы, в Тверском районе, на внутренней стороне третьего транспортного кольца.
Здание находится в 10 минутах пешком от Савеловского железнодорожного вокзала, станции метро «Савеловская» и остановок общественного городского транспорта.
Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и современными видами связи, имеет высококачественную отделку, соответствующую Европейским стандартам качества, скоростной стеклянный лифт фирмы otis и дополнительный грузовой – пассажирский, централизованное коммунальное и техническое обслуживание, находится на охраняемой площадке с отдельным паркингом (на 25 машино-мест), с которого оборудованы удобные выезды на улицы: Сущёвский вал и Минаевский проезд.
Ежегодный доход от сдачи в аренду соответствующих помещений составил в 2017 примерно$. Ежегодные хозяйственно-коммунальные и налоговые расходы не превышают 100 000 $, то есть составляют не более 10% от получаемой арендной платы.
При продаже здания действующий бизнес может быть полностью сохранён или изменён на любой другой (без каких-либо ограничений) по желанию нового собственника здания. На момент августа 2018 года здание в аренде на 100%. Окупаемость объекта 8 лет.

Общая стоимость: 650000000 руб./месяц
Этаж/этажность: /12
Агентам: Не звонить