Офисное помещение в престижном Тверском районе ЦАО Москвы, на

Офисное помещение в престижном Тверском районе ЦАО Москвы, на первой линии домов.

Удобные подъезды со стороны Садового и Бульварного колец, а также Красной площади, до которой всего 1, 3 км. Чтобы дойти до ближайших станций метро «Тверская», «Пушкинская», «Чеховская», потребуется примерно 4 минуты.

В пешей доступности Большой театр, Манежная площадь, гум, цум и другие достопримечательности Москвы.

Лучшие помещения на втором и третьем этаже с потолками 4 метра, 18 окон на Тверскую улицу с замечательным обзором всех парадов, демонстраций, и шествий Москвы.

Толстые кирпичные стены, современные стеклопакеты, кондиционирование и вентиляция обеспечивают тишину и уют.

В настоящее время помещения используются в арендном бизнесе, как офисы класса «B». Срок окупаемости 9 лет.

Есть возможность переоборудовать под гостиницу, тогда срок окупаемости будет 5 лет!*

*В этом подъезде на 3, 4 и 5 этажах успешно работают 3-х звёздочные гостиницы, но там потолки ниже и почти все окна выходят во двор и на Козицкий переулок.

В качестве бонуса новому собственнику бесплатно переуступается договор аренды у города 3-x машиномест на охраняемой парковке, за шлагбаумом, во дворе дома.

Этаж/этажность: 2/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить