Лот №232427 Продажа помещения в собственность 179 м2 на 3-м этаже,

Лот №232427 Продажа помещения в собственность 179 м2 на 3-м этаже, высота потолков 4 м, земля в собственности. Есть арендатор Офис youtube канала (Дата подписания договора аренды – 29.04.2018 г. Срок договора аренды – 3 года. Арендная ставка –/м 2 /год. Ежемесячный арендный доход –. Годовой арендный доход (без учета индексации) –. Ежегодная индексация – 7 %. Доходность – 14,8 %. Окупаемость – 8 лет. ндс и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.
Парк Мира — действующий, по-европейски комфортный малоэтажный бизнес-квартал, расположен на 1-ой линии Проспекта Мира в 7 минутах от станций метро «Алексеевская» и «Рижская» и 800 метрах от ТТК.
В комплексе гармонично объединены апартаменты, офисы, особняки и торговая галерея. Высококачественный бизнес-квартал площадью 68000 кв. м с постоянным трафиком 5000 посетителей в день!Торговая галерея 13 000 м2.
Въезд на территорию осуществляется с трех сторон – Проспекта Мира, Графского и Дроболитейного переулков.
Действующие рестораны: Чайхана Урюк, Биф тйам, кофейня.
Действующие магазины: кухни «Мария», кухни «Scavolini», Ароматный мир, Швейный мир, Аптека, магазин Продукты.
Собственная трансформаторная подстанция и котельная с резервной системой отопления.
Системы охраны и контроля доступа в здания бизнес-квартала включают в себя: круглосуточное видеонаблюдение с круглосуточной записью на цифровой регистратор изображения с видеокамер, установленных по внешнему периметру комплекса
Провайдеры: Golden Telecom, Гарс, Билайн, westcall и Ростелеком.
В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Людмила , доб. 144, лот №232427

Этаж/этажность: 3/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить