Продажа Бизнес центра Переведеновский. Назначение: нежилое, офисное

Продажа Бизнес центра Переведеновский.Назначение: нежилое, офисное здание. Год постройки: 1914, реконструкция в 2008. Принадлежность к памятникам архитектуры: нет.Здание в собственности.Земельный участок – в долгосрочной аренде.Площадь земельного участка: 1 736 кв. м. Площадь здания: 8 479,3 кв. м. Площадь застройки: 1 372,5 кв.м.Расположение объекта отличает высокая доступность, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что является преимуществом для размещения нежилых зданий офисного назначения.

Развитая инфраструктура округа – это современные торговые центры и спортивно-оздоровительные комплексы, культурно-образовательные и досуговые учреждения. Недалеко от здания расположены остановки общественного транспорта. Станции метро: Электрозаводская (~ 15 мин. пешком), Бауманская (~ 20 мин. пешком). Автомагистрали: Третье транспортное кольцо (~700 м), Русаковская улица – 1,8 км. К зданию обеспечен удобный подъезд машин спецтехники. Кафе и столовая на территории.Тип объекта: отдельно стоящее здание. Тип планировки: кабинетно-коридорная. Количество этажей: 6 (+ мансардный этаж, + подземный этаж).Высота этажа: 2,75 м. Материал стен: кирпичные. Перегородки: кирпичные, гипсокартон. Полы: бетонные, плитка, линолеум, ламинат. Оконные проемы: стеклопакет. Внутренняя отделка: стандартная офисная отделка. Внешняя отделка: штукатурка, покраска. Парковка наземная, охраняемая на 34 м/м.Конструкция здания
фундамент – железобетонный; стены – панель, перегородки-кирпич; перекрытия – железобетон
Теплоснабжение
независимая; от газовой котельной в собственности Бизнес-Центра Переведеновский; источник теплоснабжения зданий – тепловой пункт, расположенный в подвале; общая тепловая нагрузка по зданию - 1,16 Гкал/час
Водопровод и канализация
холодное водоснабжение – централизованное, от городской сети; ввод один; нагрев воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется от газовой котельной в собственности Бизнес-Центра Переведеновский; канализация раздельная в городскую сеть
Электроснабжение
категория электроснабжения – 2; установленная мощность – 1260 квт; единовременная мощность 500 квт; электроснабжение осуществляется от разных секций трансформаторной подстанций по напряжению 0,4 кв от двух лучей А и Б
Вентиляция и кондиционирование
централизованная общая система вентиляции; кондиционирование vrv системы mitsubishi, daikin
Вертикальный транспорт
лифты: пассажирский – 1 шт.; грузовой – 1 шт.
Система пожаротушения
имеется охранно-пожарная сигнализация с системой оповещения людей о пожаре. Пожарный водопровод объединен с хозяйственно питьевым водопроводом; водоснабжение осуществляется по одному вводу.
Перечень инженерных систем здания
система централизованного холодного водоснабжения; система централизованного водоотведения; система пожаротушения здания; система теплоснабжения здания; система электроснабжения здания; грузоподъемные механизмы; слаботочные системы (без телефонизации): автом. пожарн. сигнализация, система контроля управления доступа в здание; видеонаблюдение. Помещения сданы в аренду. Подробная информация по запросу, Москва г, Басманный, Переведеновский переулок 13с18, м. Электрозаводская, продается Бизнес-центр, общ. пл. 8479.3 кв.м, 1/7 этаж

Общая стоимость: 800000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/7
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить