Продажа Бизнес центра Вешняки. Нежилой комплекс из пяти нежилых

Продажа Бизнес центра Вешняки.Нежилой комплекс из пяти нежилых зданий, г.Москва, 1-й Вешняковский проезд, д.1, стр. 7, 8, 10, 11,асположенный в ЮВАО.
Назначение и текущее использование: комплекс зданий офисного назначения. Здания в собственности, земельный участок – в долгосрочной аренде у города.
Площадь земельного участка: 8 726 кв. м, площадь зданий: 11 849,30 кв. м. Постройка здания: 1991, капитальный ремонт в 2008.Площадь застройки: 3 326,10 кв.м.Расположение объекта отличает хорошая транспортная доступность, низкий автомобильный и пешеходный трафик, что является преимуществом для размещения нежилых зданий офисного назначения.
Развитая инфраструктура округа – это современные торговые центры и спортивно-оздоровительные комплексы, культурно-образовательные и досуговые учреждения. Недалеко от здания расположены остановки общественного транспорта. Станции метро: Рязанский проспект (~ 15 мин. пешком), Выхино (~ 40 мин. пешком); в 2016 г. планируется открытие новой станции – Окская улица (~ 15 мин. пешком). Автомагистрали: ~ 1,5 км от Рязанского проспекта и ~ 5,5 км от МКАД. Ж/д станции: платформа Вешняки (~400 м).
К зданию обеспечен удобный подъезд машин спецтехники. Столовая на территории (вход свободный). Конструкция здания : фундамент – железобетонный; стены – панель, перегородки – кирпич; перекрытия – железобетон; кровля – мягкая рулонная. Теплоснабжение
независимая; от центральной теплосети; источник теплоснабжения зданий – тепловой пункт, расположенный в подвале; общая тепловая нагрузка по зданию - 1,78 Гкал/час
Водопровод и канализация, холодное водоснабжение – централизованное, от городской сети; ввод один; нагрев воды для нужд горячего водоснабжения осуществляется водонагревателями; канализация раздельная в городскую сеть. Электроснабжение категория электроснабжения – 2; установленная мощность – 1260 квт; единовременная мощность 850 квт; электроснабжение осуществляется от разных секций трансформаторной подстанций по напряжению 0,4 кв от двух лучей А и Б. Вентиляция и кондиционирование
централизованная общая система вентиляции; кондиционирование vrv системы Hitachi, samsung
Вертикальный транспорт лифты – пассажирские, 4 шт.
Система пожаротушения имеется охранно-пожарная сигнализация с системой оповещения людей о пожаре. Пожарный водопровод объединен с хозяйственно питьевым водопроводом; водоснабжение осуществляется по одному вводу
Перечень инженерных систем здания
система централизованного холодного водоснабжения; система централизованного водоотведения; система пожаротушения здания; система теплоснабжения здания; система электроснабжения здания; грузоподъемные механизмы; слаботочные системы (без телефонизации): автом. пожарн. сигнализация; система контроля управления доступа в здание; видеонаблюдение. Помещения сданы в аренду.Дополнительная информация по запросу.
, Москва г, Восточный, 1-й Вешняковский проезд 1с7, м. Рязанский проспект, продается Бизнес-центр, общ. пл. 11849.3 кв.м, 4/4 этаж

Общая стоимость: 800000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 4/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить