Лот: 6102888. Отдельно-стоящее офисно-складское здание - 13800

Лот: 6102888. Отдельно-стоящее офисно-складское здание - 13800 м2. Административное трехэтажное здание общей площадью 15996 м2. Полезная площадь составляет 13800 м2. из которой 9600 м2 помещения офисного назначения, 4200 м2 складские и производственные помещения. Транспортная доступность - шаговая доступность от станций метро Новослободская и Менделеевская (12 минут пешком), 800 м. до строящейся станции метро Достоевская. Непосредственная близость к ТТК (800 метров), удобный выезд на внешнюю и внутреннюю стороны Садового кольца обеспечивают объекту максимальную транспортную доступность. Техническое оснащение объекта - собственная газовая котельная, собственная трансформаторная подстанция (2 трансформатора по 630 квт), центральное водоснабжение и канализация. Парковка - объект имеет собственную, полностью огороженную внутреннюю территорию с организацией наземной парковки на 50 м/м. Дополнительные сведения - все входные группы оборудованы системой видеонаблюдения, в здании в части помещений установлена автоматическая пожарная сигнализация, объект находится под круглосуточной охраной частного охранного предприятия. В 30 проц. сдаваемых офисных помещениях выполнена качественная офисная отделка, соответствующая классу С + /В-. Остальные помещения в рабочем состоянии, соответствуют классу С. Заполненность арендаторами: 98 проц. сдача помещений. Арендные ставки - ставки аренды для офисных помещений составляют 10 000 - за 1 кв м площади в год, включая ндс и коммунально-эксплуатационные платежи. Арендные ставки для складских площадей составляют 6 000- за 1 м2 площади в год, включая ндс и коммунально-эксплуатационные платежи. Денежные потоки - получаемые арендные платежи в месяц с учетом ндс и кэу.

Общая стоимость: 2012913000 руб./месяц
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить