Помещение 6, 5 м под бытовые услуги

1-ый этаж жилого 10-ти этажного дома.
Общая площадь помещения 241 м2. Площадь под сдачу 6, 5 м2
Сегодня развивается как концепт из несколько блоков: услуги, товары и др.
Особенности локации:
- пешеходный посчитанный трафик более 5 - 7 тыс. человек в день.
- расположено на потоке от МЦК Дубровка, находящейся в прямой видимости в 150 м. Пассажиропоток МЦК Дубровка ежегодно увеличивается. До метро Дубровка Люблинско-Дмитровской линии 350 м.
- более 10 маршрутов общественного транспорта в пешей доступности (трамвай, автобус).
- рядом в 80 м расположен летний сквер для отдыха со сценой
- для автомобилей близость к развязке третьего транспортного кольца.
В соседних зданиях:
- БЦ “Меркурий” (кл. “В” площадь 8600 м.кв.),
- в безбарьерном контуре в пешей доступности (5-10 минут пешком) 120 домов, более 6000 квартир. Есть строящееся жильё.
Технические условия: центральное отопление, есть с/у, ХВС, ГВС, выделенная мощность на весь объект 90 кВт. КУ оплачивается по счётчику.
Рекламные возможности: вывеска на фасаде - отдельностоящие буквы. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Арендная ставка:
25 000 рублей на первые 1-3 месяца, далее 30 000 рублей в месяц.
Дополнительные платежи:
• эксплуатационный сбор 1 000 рублей;
• коммунальные услуги по счётчику.

Предоставляем 7 дней на обустройство и заезд. Звоните, уточняйте детали.

Класс здания: B
Этаж/этажность:
Комиссия: 0