ЦАО. Помещение на 1й линии в ЖК Премиум класса

Сдается помещение общей площадью 500 кв.м
Сдается частями под фермерские ряды/отделы в гастрономе от 10 кв.м до 150 кв.м

Ключевые особенности и преимущества ЖК

• Общая площадь жилой застройки комплекса 204 000 кв. метров, более чем на 11 000 жителей
• Комплекс состоит из 6 корпусов
• Заселен более чем на 80%, выкуплено 99% квартир
• Расположен в 5 минутах пешком от метро

Характеристики помещения

1) Встроенно-пристроенное помещение на 1 этаже, общей площадью 500 кв.м
2) Расположено на первой линии, при въезде в ЖК
3) 4 входа/выхода, один из которых с витринным остеклением
4) Витринное остекление по периметру помещения
5) Зона погрузки/разгрузки
6) Зальная планировка
7) Высота потолков 4, 5 м
8) Выделенная мощность 100 кВт.
9) Все коммуникации центральные
10) Парковка перед помещением
11) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
12) Высокие рекламные возможности на фасаде
13) Возможность получения алкогольной лицензии

Рассматривается любой вид коммерческой деятельности - продуктовый магазин, хозтовары, зоотовары, детские товары, фермерские ряды, электротовары, аптека, пункт выдачи/интернет магазин, продукты здорового питания и т.д.

Коммерческие условия

• Каникулы на ремонт обсуждаются индивидуально
• В приоритете заключение долгосрочного договора аренды
• Арендная ставка 5 000 руб./кв.м./мес.
• Депозит 100%
• Комиссия 50%
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.

Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/25
Комиссия: 100%