ГАБ с арендатором «ЧИЖИК»

Арт. 92781210 Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- «ЧИЖИК» - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. 
Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Большая парковочная зона перед фасадом.
В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши. 
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. 
Арендный бизнес уже приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). 
ДДА на 7 лет от 17.07.2023
МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб.
ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.
#8820928#


Общая стоимость: 79000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить